上海最新消息今天（上海最新疫情最新消）

房贷容易申请吗,上海房贷政策最新消息

1、现在申请房贷相对较难 ，尤其是上海的房贷审批政策有所收紧 。申请房贷难度提高的背景 在2021年
，央行联合银保监会设置了房贷占总贷款额的上限，限制了银行资金过多流向房地产领域
。同时 ，央行还严禁经营性贷款 、消费类贷款资金进入房地产领域。这些政策导致各地房地产市场全面收紧
，银行申贷困难程度提高 。

2
、收入证明：申请人需提供稳定的收入证明，以证明其具备偿还贷款的能力
。综上所述 ，上海房贷最新政策对非上海户籍购房者的门槛有所提高，并且房贷利率折扣也有所上调。在申请房贷时
，需满足户籍、婚姻 、购房记录
、首付比例、信用记录和收入证明等条件 。

3 、上海银行的房贷相对容易审批。只要符合上海银行申请房贷的条件，审批过程通常会比较顺利
。这些条件包括但不限于：符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金：申请者需要有一定的自有资金作为购房首付款。信用记录良好：银行会查看申请者的征信记录 ，确保没有不良信用记录 。

4、上海农商银行房贷的难易程度取决于多种因素
，但总体来说，对于符合条件的申请人 ，上海农商银行提供的房贷服务是相对容易获取的
。以下是对上海农商银行房贷难易程度的详细分析：贷款类型与条件：经济适用房贷款：如果购买的是经济适用房
，根据政策规定，只能选择农商银行或建设银行进行贷款。

5
、购房贷款政策可能因市场变化、政策调整等因素而发生变化 ，购房者在申请贷款前应密切关注相关政策动态 。综上所述
，2024年上海市购房贷款政策在首付比例和房贷利率方面进行了调整，旨在促进房地产市场的平稳健康发展
。购房者在申请贷款时应充分了解政策内容 ，并根据自身实际情况做出合理选择。

2024上海落户社保基数缴费最新消息

年7月1日起
，上海市的社保基数执行新标准，该标准将直接影响落户等相关业务 。

年7月起上海社保基数已确定为11396元 ，120积分 、上海落户1倍社保基数维持不变 2024年7月17日，据上海人社官方消息
，上海人才引进相关业务涉及的市场化评价标准（涵盖直接落户
、居转户、留学回国人员落户 、居住证积分等业务）已明确，自2024年7月1日起 ，相关业务的社保基数标准仍按照11396元/月执行
。

年上海落户社保基数最新调整 2024年7月－2025年6月
，本市人才引进相关政策（包括直接落户
、居转户、留学回国人员落户 、居住证积分等业务）中涉及“平均工资”的事项，仍维持现有基数标准作为参考水平。这意味着 ，对于今年想要办理落户上海的人员
，社保缴纳基数仍然为11396元/月 。

西班牙上海领区留学签证预约最新消息!

自8月2号开始，西班牙驻上海领馆为了加快留学签证受理 ，已有的签证预约将转由BLS签证中心受理收材料
。然而
，需要注意的是，虽然西班牙驻上海领事馆表示可以在上海签证中心预约 ，但在签证中心的网页上并没有开放上海领区的留学签证预约。因此
，目前同学们依然需要使用老办法，即给西班牙驻上海领事馆写邮件来预约留学签证 。

注册账号 打开官网：首先 ，打开西班牙签证中心官网：https：//web.blscn.cn/chinese/index.php。进入预约界面：点击“长期签证预约 ”，会跳转到新界面
。点击“预定新预约
”。创建账户：点击“创建账户” 。注意：以前注册过的账号在新系统中不能使用
，需要重新注册
。

西班牙上海领区留学签证预约最新消息如下：预约方式：目前，尽管西班牙驻上海领馆表示可以在上海签证中心预约 ，但网页上并未开放上海领区的留学签证预约功能。因此
，同学们仍需通过邮件方式与西班牙驻上海领事馆预约留学签证 。预约邮箱为：cog.shanghai.vis@maec.es
。预约时间：目前，留学签证最早可预约到9月初。

自8月2日起 ，西班牙驻上海领馆宣布
，已有的签证预约将由BLS签证中心负责受理收材料 。尽管领馆表示可以在上海签证中心预约，但网页上并未开放上海领区的留学签证预约功能
。因此 ，同学们仍需通过邮件方式与西班牙驻上海领事馆预约留学签证。

在BLS签证中心官网上预约西班牙留学签证cita的步骤如下：进入BLS签证中心官网 首先
，打开浏览器，输入BLS签证中心的官方网址：https：//web.blscn.cn 。进入网站后 ，点击“BOOK APPOINTMENT ”→“National Visas
”→“Book Your Appointment”
。注册网站账号 点击“Registration ”进入注册页面。

预约流程 西班牙留学签证的预约流程共包含18步
，覆盖北京
、上海、广州三个领区及多个签证中心 。以下是预约流程的简要概述：访问西巡-BLS西班牙签证中心网站：首先，申请人需要访问西巡-BLS西班牙签证中心的官方网站 ，开始签证申请流程。